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Bausoftware für öffentliches Bauen

Städte, Kreise und Kommunen arbeiten in verschiedenem Ausmaß mit CAD- und AVA-Software. Bei manchen Kreisverwaltungen und Städten läuft der komplette Planungs- und Ausführungsprozess in den eigenen Bauämtern. Es gibt aber auch Kommunen, die nur kleinere Baumaßnahmen selbst übernehmen und größere Projekte an externe Architektur- und Ingenieurbüros geben.

Unabhängig davon, wie das bei Ihnen gehandhabt wird, brauchen Sie eine Software, die genau Ihre Anforderungen unterstützt. SPIRIT für die Planung sowie AVANTI für die Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung unterstützen Sie in Ihrer täglichen Arbeit.

Das spricht für SOFTTECH

Flexibles Lizenzmodell – Sie haben die Wahl

Die SOFTTECH lässt die Wahl: Lizenzen können Sie kaufen, mieten oder leasen. Außerdem sind Software-Produkte von SOFTTECH in der Lage sogenannte „Altdaten“ aus vorhergehenden Versionen über mehrere Jahre zurück einzulesen. Das Kauf-Modell hat zudem den Vorteil, dass eine alte Version zwar nicht mehr auf dem neusten Stand, jedoch weiterhin lauffähig ist. Das sind für viele Kommunen entscheidende Argumente.

Verschiede Varianten für Ihre Ansprüche

Zusätzlich bieten wir verschiede Varianten von SPIRIT und AVANTI an. Sie können also wählen, welcher Leistungsumfang genau Ihrem Bedarf entspricht.

Software Made in Germany

Sie sind immer auf der sicheren Seite, denn wir entwickeln in Neustadt für die Anforderungen und Vorgaben des deutschen Markts.

Mediathek

In unsere Mediathek können Sie immer was dazulernen. Sie finden dort Tutorials von SOFTTECH Expert*innen im Umgang mit unserer Software.

Support und Schulungen

Von uns bekommen Sie die Unterstützung, die Sie brauchen. Mit einem Wartungsvertrag erhalten Sie jederzeit individuellen Support. Außerdem bieten wir Gruppen- und Einzelschulungen vor Ort wie auch online an.

Alles aus einer Hand

Wir beschäftigen uns seit mehr als 35 Jahren mit Bausoftware und gehören damit zu den Pionieren der Branche. Unser Spezialgebiet ist die Verknüpfung und Verbindung von grafischen (CAD) und alphanumerischen (AVA) Daten. Zusätzlich zu unseren eigenen Lösungen SPIRIT und AVANTI (mit GRAVA) bieten wir auch Software anderer Hersteller an, wie die 3D-Design-Software SketchUp oder das Projektmanagement-Programm Newforma.

„Das Programm (SPIRIT) bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, zumal Kommunen es auch kaufen können und kein Abo abschließen müssen.“ 

Nicole Heigl, Verwaltungsgemeinschaft Langquaid

„Die Schulung durch Wolfgang Helgers von SOFTTECH war wirklich aufschlussreich und interessant (…) Ich arbeite noch nicht so lange mit diesem Ausschreibungsprogramm, weshalb ich einiges Neues erfahren und vor allem auch ein paar Tricks und Kniffe kennengelernt habe.“

Stefan B., Landkreis

„Die Tutorials für SPIRIT auf der SOFTTECH Webseite sind sehr gut. Da bilde ich mich regelmäßig weiter. In der Mediathek habe ich beispielsweise entdeckt, wie schnell und einfach ich in 3D zeichnen kann, indem ich Eigenschaften von Bauteilen übernehme.“

Angelika Kempf, Landratsamt Kronach

    SPIRIT: Die CAD-Software für jede Arbeitsweise.

    Schnell und produktiv in 2D arbeiten, das zeichnet die CAD-Software SPIRIT für unser Anwender aus. In den Planungsabteilungen von Städten, Kommunen und Kreisen sind 2D-Pläne für die Baustelle gefordert. Auch kleinere Baumaßahmen oder Planänderungen lassen sich damit schnell umsetzten.  In einige Bauämtern kommt SPIRIT auch in 3D zum Einsatz, meist um Visualisierungen für Ausschüssen anzufertigen. Darüber hinaus lassen sich in Verbindung mit der 3D-Design-Software SketchUp oder Rendering-Programmen, wie Twinmotion, weitere sehr überzeugende Präsentation gestalten.

    Quelle: Architekten Kremer & Partner, Fotograf Fabian Linden

    Vollgepackt mit Funktionen, die Ihr Team lieben wird

    Einfach in der Handhabung

    Die Benutzeroberfläche ist intuitiv gestaltet. Gemeinsam mit Bauzeichnern und Architekten haben wir sie an deren Arbeitsweisen angepasst und so fällt auch neuen Anwendern der Einstieg sehr leicht. Ebenso finden sich hier viele bekannte Elemente aus anderer CAD-Software, wie zum Beispiel die Layer-Funktion oder die Referenztechnik, wieder.

    2D-Pläne für die Baustelle

    Unsere Anwender sagen, dass SPIRIT das beste Werkzeug für 2D-Pläne ist. Mit einer Vielzahl an Werkzeuge erstellen sie alle notwendigen Informationen, die sich gegebenenfalls auch schnell abändern lassen. Da SPIRIT mehrere Zeichnungen gleichzeitig geöffnet halten kann, ist „Copy-Paste“ eine gute Lösung, um nicht alles neu konstruieren zu müssen.

    Gleich loslegen

    Mit den integrierten Vorlagen, sogenannten Zeichenstile, können Sie in SPIRIT sofort starten. Das Programm lässt sich komplett über Kurzwegtasten steuern, das erspart viele Mausklicks und macht SPIRIT so unglaublich schnell.

    Schnittstellen für den Datenaustausch mit Planungspartnern

    In den Planungsabteilungen wird häufig mit externen Architekturbüros zusammengearbeitet, insbesondere wenn es um große Bauprojekte geht. Umso wichtiger sind reibungslose Schnittstellen, damit alle Beteiligten mit den Plänen weiterarbeiten können. Folgende gängigen Austauschformate unterstützt SPIRIT:

    • DWG und DXF
    • DGN
    • IFC 2x3
    • PDF

    3D mit SPIRIT und SketchUp

    Viele unserer Kunden nutzen die Verbindung zwischen SketchUp und SPIRIT, um Ihre Entwürfe interaktiv in 3D zu erklären und vermarkten. Das geht in keinem Werkzeug so schnell und einfach, wie in SketchUp. Über 30 Millionen Anwender vertrauen darauf.

    AVA-Anbindung inklusive

    SPIRIT besitzt eine bidirektionale Schnittstelle zur AVA-Software AVANTI. Über eine Verknüpfung von Zeichenstilen in 2D und Bauteilen in 3D, lassen sich aus der Grafik Mengen ermitteln und daraus Leistungsverzeichnisse erstellen. Die Schnittstelle ist optimal konfiguriert, da bei beide Software-Lösungen aus dem Hause SOFTTECH kommen.

    SPIRIT ist BIM-fähig

    BIM (Building Information Modeling) beschreibt die Methode, digitale Gebäudeinformationen von der Planung bis zur Instandhaltung weiterzugeben, also für alle verfügbar zu machen. Die Anbindung an andere Software-Lösungen über Schnittstellen macht SPIRIT zu einem wichtigen Teil des BIM-Prozesses.

    Was unsere Kunden über SPIRIT sagen

    Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind. Deshalb werden all unsere Programme wieder und wieder in der Praxis erprobt. Erfahren Sie was unser Kunden aus Städten, Kreisen und Kommunen sagen.

    „SPIRIT ist das ideale Programm für Kommunen, die Fachleute wie Bauzeichner oder Architekten in den Bauabteilungen sitzen haben. Damit lässt sich sehr einfach und schnell selbst zeichnen. Darüber hinaus können wir Pläne von Externen besser beurteilen und auch ändern.“

    Verwaltungsgemeinschaft Langquaid

    „Ich arbeite mit SPIRIT, weil sie damit sehr schnell und effizient 2D-Zeichnungen anfertigen kann, die auf den Baustellen gefragt sind. 3D-Pläne sind dafür nicht gefordert. Die Pläne gelangen über die DWG/DXF-Schnittstelle zu den Fachplanern, die dann ihre Ergänzungen machen und wieder als DWG zurückschicken.“

    Landkreis

    „Ich arbeite gerne mit den Kurzwegtasten. Das geht für mich schneller als zuerst die Funktion zu suchen und mit der Maus anzuklicken. Außerdem kann ich sofort mit dem Zeichnen loslegen, denn in SPIRIT muss ich nichts voreinstellen. Ich zeichne alle Aufrisse in SPIRIT 2D, oft auch gleich die Werkplanung, weil es so schnell und einfach geht.“

    Gemeinde Rielasingen-Worblingen

    „Die dreidimensionale Darstellung ist zum einen für mich hilfreich, weil ich das Ergebnis sehe und sofort überprüfen kann, ob alles passt. Zum anderen lassen sich mit einem Modell unsere Projekte vor Gremien besser präsentieren“, erläutert sie. „Beim Arbeiten in 3D muss ich vorher etwas mehr einstellen als in 2D, zum Beispiel welche Höhe ein Deckenaufbau hat. Aber dann ist das für die spätere Ausführungsplanung erledigt. Die Arbeitsweise in 3D ist für mich reine Gewohnheitssache und es geht fast so einfach wie 2D.“

    Verwaltungsgemeinschaft Langquaid

    „Es kommt immer darauf an, wofür ich plane“, erklärt Angelika Kempf vom Landratsamt Kronach. „Visualisierungen für Gremien beispielsweise erstelle ich als SketchUp Pro Modell.“

    Landratsamt Kronach

      AVANTI: Transparenz und Kostenkontrolle bei öffentlichen Baumaßnahmen

      AVANTI ist Software für den gesamten AVA-Prozess und passt sich Ihren Anforderungen an. Sie wird sowohl im Gebäudemanagement wie auch im Straßenbau und Grünflächenmanagement eingesetzt. Mithilfe dieses Programms sind Sie schnell in er Lage Ausschreibungen und Rahmenverträge zu erstellen. Außerdem bleiben Sie dank vieler digitaler Schnittstellen flexibel in der Zusammenarbeit mit internen wie externen Partnern.

      Brüder Grimm Gesamtschule in Breba

      Quelle: Volker Borneis, Kreisausschuss des Landkreises Hersfeld-Rotenburg

      AVANTI spart Zeit

      Schnell Leistungsverzeichnisse (LV) erstellen

      Volker Borneis aus dem Landkreis Bad Hersfeld sagt:
      „Ich kann quasi mit „Nichts“ ein schnelles Leistungsverzeichnis (LV) stricken. Das ist für kleinere Ausschreibungen relevant, bei denen ich keine Pläne brauche, sondern selbst schnell die Mengen ermitteln will.“

      Per Drag-and-drop verwendet er dafür einfach Werte aus früheren Projekten oder greift direkt aus AVANTI auf Textdatenbanken wie STLB-Bau oder die DBD-Kostenelemente zurück.

      Einfache und übersichtliche Bearbeitung

      Sie haben bisher mit Excel-Tabellen gearbeitet und jede Änderung bedeutet für Sie Mehrarbeit? Mit AVANTI geht das einfacher:

       „Ich finde es gut, dass ich in AVANTI ebenso einfach Texte bearbeiten kann wie in Excel. Außerdem ist die Druckvorschau in AVANTI sehr übersichtlich. Dort habe ich auch die Möglichkeit, einzelne Positionen nochmals zu ändern und zwar direkt im Leistungsverzeichnis, denn das Programm führt mich mit einem Klick an die richtige Stelle.“
      -
      Stefan B., Landkreis

      Pin-Funktion

      Nicht immer können Sie an Projekten dranbleiben. Sie müssen vielleicht zur Baustelle fahren oder andere, wichtigere Themen haben Priorität. Dann helfen kleine Bemerkungen im Leistungsverzeichnis enorm weiter.

      Meine Lieblingsfunktion ist die Pin-Funktion. Ich setze mir mit AVANTI einfach Notizen an bestimmte Positionen und weiß, ob noch Informationen fehlen.“
      - Volker Borneis, LK Bad Hersfeld

      Kostenkontrolle auf Knopfdruck

      Mit AVANTI sind Sie in der Kostenplanung immer auf der sicheren Seite. Sie können zu jedem Zeitpunkt im Projekt die aktuellen Kosten per Knopfdruck abfragen. So erfahren Sie für jede Vergabeeinheit den Soll- und Ist-Stand und können gegebenenfalls Anpassungen vornehmen, damit sie im Kostenrahmen bleiben.

      Auf archivierte Projekte zurückgreifen

      Öffentliche Liegenschaften, wie beispielsweise Schulen, haben regelmäßig Sanierungsbedarf. Dann ist es hilfreich, wenn Sie auf das archivierte Projekt in AVANTI zugreifen können oder die Informationen für neue Projekte nutzen können.

      Anbindung an Textdatenbanken und Ausschreibungstexte

      AVANTI hat eine direkte Anbindung an die Kataloge aller gängigen Anbieter. Wenn Sie keine eigenen Texte zur Verfügung haben, übernehmen Sie die Positionen daraus einfach per Drag-and-Drop in Ihr Leistungsverzeichnis, wie zum Beispiel aus: 

      • STLB-Bau und STLB-BauZ
      • DBD BIM
      • Heinze-Ausschreibungstexte
      • SirAdos
      • DE.

      „Wir nutzen DBD-Kostenelemente und STLB-Bau-Texte. Ich kann damit schnell Texte für meine Ausschreibungen zusammenstellen. Selbst wenn ich mit einem Gewerk mal nicht so viel zu tun habe, ist das möglich. Außerdem sind die Texte immer rechtssicher.“ 
      - Volker Borneis

      Die Struktur in AVANTI ist einfach zu lernen

      Die Struktur in AVANTI ist prozessorientiert und einfach zu lernen

      AVANTI macht Ihnen den Einstieg und die Bedienung sehr leicht. Die Benutzeroberfläche ist klar strukturiert und Sie wissen immer, in welchem Bearbeitungsstatus Ihre Projekte aktuell stehen. AVANTI hilft Ihnen, schnell und einfach Ausschreibungen zu erstellen und Auftragsvergaben vorzubereiten.

      Schnittstellen für den Datenaustausch mit Planungspartnern

      Für den Datenaustausch Ihrer Leistungsverzeichnisse nutzen Sie in AVANTI folgende Schnittstellen und Dateiformate:

      • GAEB DA XML 3.1, 3.2 und 3.3
      • IFC2x3 und IFC4 • BIM-LV-Container
      • Microsoft Excel® • Microsoft Word®
      • Microsoft Outlook®
      • Plan 4® (Software für Bestandsaufnahme)
      Schnittstellen für den Datenaustausch
      Ideales Tool für die „e-Vergabe“

      Ideales Tool für die „e-Vergabe“

      Viele Behörden arbeiten mit der elektronischen Plattform „e-Vergabe“. Dort geben Sie Ihre mit AVANTI erstellte Ausschreibung einfach ein. Der Austausch von Ausschreibungen und Angeboten läuft über die aktuelle GAEB-Schnittstelle in AVANTI. Die eingegangenen Bieterangebote lassen sich dann miteinander vergleichen und Sie können einen Bietervorschlag auswählen. Die Mittelwerte und Durchschnittspreise speichern Sie einfach in AVANTI ab und haben so aktuelle Preise für zukünftige Projekte.

      „Ich finde es sehr vorteilhaft, dass ich die Bieterdaten nach Angebotspreisen sortieren kann. Den Mittelwert aus dieser Bieterliste lade ich mir dann als Schätzkosten in die Datenbank und habe beim nächsten Mal einen aktualisierten Stand für den Einheitspreis“, sagt Stefan B..

      Aufmaß inklusive

      Ihnen liegen Pläne eines externen Architekturbüros oder von Kollegen als PDF oder DXF/DWG vor? Dann ermittelt Sie Ihre Mengen für die Kostenermittlung doch einfach digital mit GRAVA. Das funktioniert im Prinzip, wie vom Papierplan mit Dreikant, Marker und Aufmaßblättern. GRAVA ist in AVANTI integriert.

      Aufmaß inklusive
      CAD-Anbindung inklusive

      CAD-Anbindung inklusive

      „Die automatische Massenübernahme von CAD zu AVA ist für mich eine echte Zeitersparnis“, sagt Volker Borneis von Landkreis Bad Hersfeld.

      Er nutzt die Mengen direkt in AVANTI. Das Tolle ist, diese Mengenansätze bleiben mit dem Plan verknüpft. Sie sind auch für Dritte auf dem LV-Ausdruck und dem Planausdruck nachvollziehbar!

      AVANTI ist BIM-fähig

      Die meisten unserer AVANTI Anwender arbeiten mit externen Büros zusammen. Entsprechend vielfältig sind auch deren eingesetzten CAD-Lösungen. Die gute Nachricht: Wenn Sie die Mengen aus BIM-Gebäudemodellen digital ermitteln möchten, funktioniert das aus jeder CAD-Software. Zum einen über direkte Schnittstellen, wie aus SPIRIT und Revit® oder über IFC (Industrial Foundation Classes), wie für ArchiCAD und andere CAD-Lösungen.

      Unsere Anwender berichten
      von Ihren Erfahrungen

      Wir arbeiten seit fünfunddreißig Jahren eng mit unseren Kunden zusammen. Lesen Sie, was Ihre Kollegen über die Zusammenarbeit mit uns berichten.

      Zwei Programme für unterschiedliche Anwendungsfälle

      SPIRIT und SketchUp im Landratsamt Kronach

      Angelika Kempf ist Bauzeichnerin in der Hoch- und Tiefbauabteilung des Landratsamtes in Kronach. Für die Planung von Hochbauprojekten verwenden sie und ihr Kollege die CAD-Software SPIRIT ─ häufig in Kombination mit dem 3D-Design-Programm SketchUp Pro. Kleinere Bauprojekte im Landkreis führen sie komplett selbst durch.

      BIM in öffentlichen Bauvorhaben

      Am Beispiel des Landkreises Bad Hersfeld (SPIRIT und AVANTI)

      Oft sind mit BIM aufwändige 3D-Modelle von Gebäuden gemeint, die möglichst viele Informationen für deren Bau und Unterhalt enthalten. Aber entspricht das der Realität? In der Praxis handelt es sich doch meist um Bestandsbauten, die in der Vergangenheit und aktuell überwiegend in 2D geplant werden.

      Unsere Experten sind gerne für Sie da

      Oder rufen Sie uns an: +49 6321 939-0

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